🛰 Физика рельефа · не просто зоны из реестра

Проверьте участок на риск затопления до покупки

Водосборный бассейн, высота над руслом, состав почвы и история паводков — за 30 секунд. Показываем природный риск который не виден в ЕГРН и на кадастровой карте.

🗺 Проверить участок Как это работает
8
регионов России
30 сек
время анализа
5 факторов
оценки риска
gidrorisk.ru — анализ участка
р. Кубань
Природная уязвимость
🔴 ВЫСОКИЙ
2.3 м
выше русла
180 м
до реки
4800 км²
бассейн
Проблема

Участок выглядит идеально.
До первого паводка.

Ни продавец, ни риелтор не обязаны предупреждать о рисках затопления. Узнать правду можно только после покупки.

💸

Потеря инвестиции

Затопленный участок теряет 30–70% стоимости. Продать его по нормальной цене практически невозможно.

🏚

Разрушение фундамента

Пучинистые и переувлажнённые грунты разрушают фундамент за 3–5 лет. Ремонт дороже нового строительства.

📋

Невозможность страхования

Страховые компании отказывают в выплатах если участок в зоне риска затопления — и не предупреждают об этом заранее.

73%
покупателей участков не проверяют
риск затопления перед сделкой
Амурская область
2013, 2019, 2023
Краснодарский край
2012, 2018, 2021
Иркутская область
2019, 2021
Пермский край
2016, 2022
Сочи / Адлер
2015, 2020, 2023
Казань / Татарстан
2015, 2020, 2023
Как работает

От клика до результата — 30 секунд

🗺

Выберите регион

Откройте карту нужного региона из 8 доступных. Масштабируйте до нужного участка.

📍

Кликните на участок

Поставьте метку в любой точке карты — алгоритм мгновенно начинает анализ.

⚙️

Алгоритм считает

Анализируем рельеф, водосборный бассейн, расстояние до реки, состав почвы и погоду.

📊

Получите отчёт

Уровень риска, рекомендации по фундаменту и ответы на ваши вопросы от ИИ-консультанта.

Возможности

Пять факторов оценки риска

🏔

Анализ рельефа и водосборного бассейна

Определяем положение участка в рельефе — пойма, склон или возвышенность. Рассчитываем площадь водосборного бассейна: чем он больше, тем быстрее вода прибывает при паводке. Высота над руслом реки определяет реальный риск затопления.

Цифровая модель рельефа Трассировка водотока 30м точность
🌊

История паводков

База реальных затоплений по регионам с 2010 года. Показываем только если участок в зоне риска — не пугаем зря тех кто на возвышенности.

🌧

Прогноз осадков

Текущие данные и прогноз на 7 дней от Open-Meteo. Ливневый риск считается с учётом рельефа вашего участка.

Обновляется каждый час
🪨

Состав почвы

Данные HWSD2 — мировая база состава почв. Определяем тип грунта, пучинистость и даём конкретную рекомендацию по типу фундамента.

Свайный Плита Ленточный
🤖

ИИ-консультант

Задайте вопрос об участке в чате. Консультант знает все данные анализа и отвечает конкретно — без общих фраз.

🔒

Безопасность данных

Серверы в Москве. Платежи через Т-Банк. Данные не передаются третьим лицам кроме анонимных координат для ИИ-анализа.

Покрытие

8 регионов России

Наибольший риск затоплений — там где мы уже работаем. Новые регионы добавляются по запросу.

Амурская область

Зона регулярных паводков Амура. Катастрофические затопления 2013 и 2019 гг.

Краснодарский край

Сезонные паводки предгорных рек. Крымск 2012.

Иркутская область

Тулун и Нижнеудинск. Катастрофический паводок 2019 года.

Москва и МО

Поймы Москвы-реки, Оки, Клязьмы. Весенние подтопления.

Санкт-Петербург и ЛО

Невская губа, Нева, Ладога. Наводнения и нагонные явления.

Пермь и край

Кама и притоки. Весенние паводки с подтоплением прибрежных территорий.

Сочи и Адлер

Горные реки, сели, ливневые паводки. Особый рельеф.

Казань и Татарстан

Волга и Кама в черте региона. Весенние паводки, подтопление пойменных участков.

Тарифы

Платите только за то что нужно

💡 Геодезическая экспертиза участка стоит от 15 000 ₽ и занимает 2 недели. ГидроРиск даёт предварительный анализ за 30 секунд — от 10 ₽ за участок.

Разовые пакеты без подписки — идеально для проверки одного или нескольких участков.

Старт
249 ₽
10 запросов · без срока
  • 10 анализов участков
  • 1 вопрос к ИИ-чату
  • Все 8 регионов
  • Анализ почвы
  • Прогноз осадков
Начать →
ПОПУЛЯРНЫЙ
Базовый
699 ₽
50 запросов · без срока
  • 50 анализов участков
  • 5 вопросов к ИИ-чату
  • Все 8 регионов
  • Анализ почвы
  • Прогноз осадков
Начать →
Профи
1 299 ₽
100 запросов · без срока
  • 100 анализов участков
  • 10 вопросов к ИИ-чату
  • Все 8 регионов
  • Анализ почвы
  • Прогноз осадков
Выбрать →
Агентство
9 990 ₽
1000 запросов · без срока
  • 1000 анализов участков
  • 100 вопросов к ИИ-чату
  • Все 8 регионов
  • Анализ почвы
  • Прогноз осадков
Выбрать →
Надёжность

Чем отличаемся от кадастровых сервисов

🌊

Физика рельефа, а не реестр

ЕГРН и кадастровая карта показывают зоны где уже топило официально. ГидроРиск рассчитывает природный риск по рельефу — находит опасные участки до того как случится первый паводок.

⚡

Без кадастрового номера

Не нужно знать номер участка. Просто кликните на карте в любой точке — даже на поле где участок ещё не оформлен. Анализ за 30 секунд.

🪨

Больше чем затопление

Состав почвы и рекомендация по фундаменту, прогноз осадков на 7 дней, история паводков с 2010 года, ИИ-консультант — в одном анализе.

Вопросы

Частые вопросы

Анализ основан на данных с точностью 30 метров. Это достаточно для оценки риска на уровне участка. Для юридически значимых решений рекомендуется дополнительная экспертиза. ГидроРиск — инструмент для первичной проверки, который помогает отсеять явно проблемные варианты до сделки.
Нет — и это принципиально. Мы оцениваем природную уязвимость рельефа. Дамба может быть построена, разрушена или не выдержать экстремального паводка. Природный рельеф не меняется.
Да. Если после оплаты вы не совершили ни одного запроса — возврат в течение 14 дней. Напишите на support@gidrorisk.ru.
В приоритете: Нижегородская область, Самарская область, Ростовская область, Новосибирск. Если нужен конкретный регион — напишите нам, ускорим.
Да. Пакет «Агентство» на 1000 запросов — для профессионального использования. Для крупных объёмов и корпоративного доступа свяжитесь с нами напрямую.
ЕГРН содержит официально оформленные зоны затопления — только там где уже случались паводки и власти провели обследование. ГидроРиск анализирует физику рельефа: водосборный бассейн, высоту над руслом реки, направление стока воды. Это позволяет оценить риск для любого участка — даже если он никогда официально не затапливался, но стоит в пойме.

Проверьте участок прямо сейчас

Первый анализ займёт 30 секунд. Это может сэкономить годы проблем.

🗺 Открыть карту Написать нам

Как узнать затапливается ли участок

Риск затопления и паводка

Перед покупкой земельного участка важно проверить его на риск затопления и подтопления. Участки в поймах рек, низинах и вблизи водоёмов регулярно затапливаются при паводках и наводнениях. ГидроРиск анализирует рельеф местности, водосборный бассейн и историю затоплений чтобы выявить потенциально опасные участки до совершения сделки.

Паводки в России — зоны риска

Наибольшему риску затопления подвержены участки в Амурской области, Краснодарском крае, Иркутской области, Пермском крае и Подмосковье. Весенние паводки, ливневые наводнения и нагонные явления ежегодно затапливают тысячи участков. Проверка участка на затопление онлайн позволяет оценить риск за 30 секунд не выезжая на место.